STRUCTURE 構造
安全な暮らしを守る構造。
さらなる安心へのこだわり「制震構造」
『リビオタワー羽沢横浜国大』では、多くの高層タワーマンションで実績のある「制振構造」が採用されています。この構造は、建物の骨組みに地震のエネルギーを吸収する「制振ダンパー」を適材適所に配置することで、地震発生時の建物全体の振動や衝撃を和らげるものです。地震の揺れを早期に吸収し、建物全体の揺れが効果的に軽減されることで、家具の転倒防止や建物自体の損傷抑制に大きな効果を発揮します。先進の技術によって、万一の際にも住まう方の安全と暮らしの継続性が守られる、強固な構造体が構築されています。
「耐震構造」と「制震構造」の違い
地震大国である日本において、建物の安全性を守る構造には主に「耐震」と「制震」の2つの考え方があります。
耐震構造：建物の強度で揺れに「耐える」
耐震構造は、壁や柱の強度を物理的に高めることで地震の揺れに力強く耐える仕組みですが、地震のエネルギーが直接建物に伝わるため、構造体への負荷が大きく、上層階ほど激しい揺れが感じられるとともに、家具の転倒や破損のリスクが伴う傾向があります。
制震構造：建物の装置で揺れを「吸収」
制震構造は、建物内に設置された制震ダンパーなどの装置が地震のエネルギーを吸収・分散することで建物全体の揺れが効果的に軽減される仕組みであり、構造体への衝撃や損傷を最小限に抑えることが可能です。主に低層階へ装置を設置することによって、家具の転倒などが抑制され、住まう方の安全性と室内の資産を守る効果が高められています。
※1 主に低層階に設置することで揺れを低減可能。
耐震構造：建物の強度で揺れに「耐える」
耐震構造は、壁や柱の強度を物理的に高めることで地震の揺れに力強く耐える仕組みですが、地震のエネルギーが直接建物に伝わるため、構造体への負荷が大きく、上層階ほど激しい揺れが感じられるとともに、家具の転倒や破損のリスクが伴う傾向があります。
制震構造：建物の装置で揺れを「吸収」
制震構造は、建物内に設置された制震ダンパーなどの装置が地震のエネルギーを吸収・分散することで建物全体の揺れが効果的に軽減される仕組みであり、構造体への衝撃や損傷を最小限に抑えることが可能です。主に低層階へ装置を設置することによって、家具の転倒などが抑制され、住まう方の安全性と室内の資産を守る効果が高められています。
※1 主に低層階に設置することで揺れを低減可能。
「熊谷組」が施工を担当
『リビオタワー羽沢横浜国大』の施工は、制振構造のタワーマンションにおいて数多くの実績を有する「熊谷組」が担当しています。1898年の創業以来、豊かな実績とノウハウ、そして高度な技術力を培ってきた総合建設企業であり、その活動の場は国内に留まらず、海外の超高層建築にも及んでいます。また、超高層建築のみならず、高い精度が求められるトンネルやダムといった大型土木工事も数多く手がけられてきました。長きにわたり磨き上げられた確かな技術と、タワーマンション建設における豊富な知見を融合させることで、住まう方の安心を支える堅実な施工体制が構築されています。
直接基礎
『リビオタワー羽沢横浜国大』の敷地は、地表面から約5〜8mという比較的浅い深度に安定した地盤（支持層）を有しています。この良好な地盤条件を最大限に活かし、地下階が設けられる範囲については、強固な支持層で建物を直接支える「直接基礎」が採用されています。また、地下階のない範囲においても地盤改良を施した上で直接基礎とすることで、建物全体を安定的に保持する構造が構築されています。地中深くへ杭を打ち込む必要のないほど優れた地質環境が、高層タワーの足元を支える確かな安心の根拠となっています。
二重床・二重天井
住戸内には、将来的なライフスタイルの変化やメンテナンス性に配慮し、「二重床・二重天井」設計が採用されています。床や天井のコンクリートスラブとの間に空間を設けることで、配線や配管をコンクリート内に埋め込まずに配置する構造が構築されています。この設計により、将来的な水回りの移動を伴うリフォームや配管の更新・清掃などが容易におこなえるよう配慮されています。また、この中間層の空間が振動や衝撃を和らげるクッションとなることで、上下階間の音環境の低減にも寄与しており、永住にふさわしい快適な住環境が整えられています。
住宅性能評価
『リビオタワー羽沢横浜国大』の品質は、国が指定する第三者機関の客観的な基準によって評価されています。住宅品確法に基づき、設計図書の段階で審査される「設計住宅性能評価書」はすでに取得されており、さらに施工工程や竣工時の検査を経て交付される「建設住宅性能評価書」についても取得が予定されています。この評価制度の活用により、耐震性や省エネルギー性、維持管理への配慮など、多岐にわたる項目において住宅の性能が公平に証明されています。目に見えない建物の品質が専門的な視点から保証されることで、将来にわたって安心感と資産価値が維持される体制が整えられています。
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